Biuro sprzedaży - Warszawa

BIURO SPRZEDAŻY
ul. Modlińska 129 lok. U6
Tel.:(022) 847 47 72

pn - pt   10.00 - 16.00,

 

STANDARD KONSTRUKCJI i WKOŃCZENIA LOKALI USŁUGOWYCH I BIUROWYCH

OSIEDLE UROCZY ZAKĄTEK
PRZY UL. MODLIŃSKIEJ, WARSZAWA – BIAŁOŁĘKA

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

TEREN
  • Ogrodzony;
  • Jeden wjazd na osiedle, ciągiem pieszojezdnym;
  • Brama wjazdowa otwierana ręcznie, szlaban otwierany pilotem;
DROGI, CHODNIKI, MIEJSCA POSTOJOWE
  • Kostka betonowa w kolorze zgodnie z projektem wykonawczym
ZIELEŃ
  • Trawniki na terenie, nasadzenia według projektu zieleni
REKREACJA
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE ZWIĄZANE Z OTOCZENIEM BUDYNKU
  • hydranty ogrodowe dla utrzymania zieleni i terenów wspólnych,
  • kanalizacja deszczowa,
  • instalacja odgromowa,
  • wewnętrzna sieć uziemiająca,
  • sieć wyrównawcza,
  • oświetlenie dróg wewnętrznych i placu zabaw dla dzieci
  • sieci kablowe niskiego napięcia (zasilanie podstawowe i p.pożarowe)
BEZPIECZEŃSTWO
  • Teren osiedla ogrodzony i chroniony;
  • Pomieszczenie ochrony przy wjeździe na osiedle

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

FUNDAMENTY
  • Płyta fundamentowa żelbetowa, ściany podziemia żelbetowe;
KONSTRUKCJA
  • Monolityczna żelbetowa, słupowo-płytowa;
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
  • murowane ceramiczne lub silikatowe, częściowo żelbetowe monolityczne zgodnie z projektem wykonawczym,
  • ocieplenie: styropian,
  • wykończenie: tynkiem cienkowarstwowym; na fragmentach elewacji oraz cokół w parterze budynku zastosowanie okładziny zgodnie z projektem wykonawczym;
STROPY
  • żelbetowe monolityczne zgodnie z projektem wykonawczym
DACHY
  • stropodach płaski,
  • pokrycie papą termozgrzewalną
  • odwodnienie dachu wpustami dachowymi do systemu rynien;
  • obróbki blacharskie – blacha stalowa ocynkowana – zgodnie z kolorystyką elewacji;
IZOLACJE
  • termiczna, przeciwwilgociowa, akustyczna – zgodnie z projektem wykonawczym;

ŚMIETNIK / KOMORA ŚMIECIOWA

DRZWI WEJŚCIOWE
  • drzwi do rozładowywania komór śmietnikowych (od strony ciągu pieszo-jezdnego) stalowe, dwuskrzydłowe, lakierowane proszkowo RAL, z kratką nawiewną;
POSADZKA
  • gres antypoślizgowy, o wysokim stopniu twardości i odporności na ścieranie;
ŚCIANY
  • okładzina ceramiczna lub inna powierzchnia zmywalna do wys. 200 cm, powyżej malowanie farbą akrylową;
SUFITY
  • tynk gipsowy, malowany;
INSTALACJE
  • instalacja oświetlenia podstawowego komór śmietnikowych, oprawy oświetleniowe produkcji krajowej,
  • instalacja wodna - zawór czerpalny zimnej wody,
  • instalacja kanalizacyjna – kratka ściekowa;

HALL PIĘTROWY / KLATKA SCHODOWA

WEJŚCIA DO BUDYNKÓW
  • Schody obłożone gresem mrozoodpornym o strukturze antypoślizgowej produkcji krajowej;
  • Podjazdy dla wózków inwalidzkich rampą podjazdową z poziomu terenu;
DRZWI NA KLATKĘ SCHODOWĄ
  • aluminiowe lakierowane proszkowo RAL, z samozamykaczem olejowym i odbojem, szklenie zespolone, szkło bezbarwne, bezpieczne;
POSADZKI
  • płytki gresowe antypoślizgowe produkcji krajowej;
ŚCIANY I SUFITY
  • tynk gipsowy, malowanie farbą zmywalną,
BALUSTRADY
  • stalowe malowane z pochwytem zgodnie z projektem wykonawczym;
OKNA
  • PCV, szklenie szkłem zespolonym, bezbarwnym;
PARAPETY CZĘSCI WSPÓLNYCH
  • Typu Konglomerat
DŹWIGI
  • bez maszynowni np. Otis, Kone lub Schindler,
INSTALACJE
  • instalacja oświetlenia podstawowego klatek schodowych przy użyciu opraw nastropowych, sterowana włącznikami schodowymi, oprawy oświetleniowe i osprzęt produkcji krajowej;
  • instalacja domofonowa,
  • tablice licznikowe dla lokali mieszkalnych, umieszczone w korytarzu klatki schodowej,
  • instalacja c.o. z grzejnikami panelowymi stalowymi;
  • skrzynki na listy;
  • wycieraczki przy wejściu do budynku,

LOKALE USŁUGOWE I BIUROWE

DRZWI WEJŚCIOWE
  • Drzwi przeszklone z profili aluminiowych szklone szkłem bezpiecznym lub wzmocnione drzwi do mieszkań;
SUFITY
  • tynk gipsowy kat. III gr. ok. 1 cm;

  • sufity podwieszane do wykonania przez klienta w ramach własnych
  • malowanie we własnym zakresie przez Kupującego
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
  • murowane silikatowe lub ceramiczne,  betonowe – wg projektu wykonawczego, tynkowane tynkiem gipsowym kat. III do malowania przez Kupującego;
POSADZKI
  • Warstwa wykończeniowa wykonana indywidualnie przez Kupującego;
  • szlichta cementowa, dylatowana obwodowo i na granicy pomiędzy pomieszczeniami;
OKNA, DRZWI BALKONOWE
  • Przeszklenia z profili aluminiowych w kolorystyce elewacji zgodnie z projektem wykonawczym;
  • PCV rozwieralne, w kolorze drewnopodobnym jasny brąz od zewnątrz i białe od wewnątrz, szklenie szkłem zespolonym, bezbarwnym – zgodnie z projektem wykonawczym;
PARAPETY
  • miejsca przygotowane do montażu parapetów przez Kupującego;
DRZWI WEWNĘTRZNE
  • otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi przez Kupującego;
ŁAZIENKI
  • ściany - tynk gipsowy, do zaimpregnowania środkiem przeciwwilgociowym i  wykończenia we własnym zakresie przez Kupującego;
  • sufit   tynk gipsowy, do zaimpregnowania środkiem przeciwwilgociowym i  wykończenia we własnym zakresie przez Kupującego;
  • podejścia wody i kanalizacji do odbiorników sanitarnych przewidzianych w projekcie wykonawczym, bez białego montażu i osprzętu;
  • zaznaczone w projekcie wyposażenie jest tylko propozycją i nie wchodzi w standard wykończenia lokalu;
WENTYLACJA
  • mechaniczna nawiewno – wyciągowa doprowadzająca powietrze do kompleksu usług bez rozprowadzenia w obrębie konkretnego lokalu usługowego - zgodnie z projektem wykonawczym;
INSTALACJA C.O.
  • rozprowadzenie (poziomy) instalacji w obrębie garażu oraz piony w szachtach instalacyjnych z rur stalowych;
  • instalacja w lokalu prowadzona w grubości warstw podłogowych w systemie trójnikowym - rury z tworzywa sztucznego zgodnie z projektem wykonawczym;
  • grzejniki - stalowe płytowe białe zgodnie z projektem wykonawczym;
  • wszystkie grzejniki wyposażone w zawory i głowice termostatyczne;
  • pomiar zużycia ciepła – liczniki ciepła;
INSTALACJA WODNA
  • Instalacja wody zimnej i ciepłej wykonana z rur z tworzywa sztucznego;
  • rozprowadzenie do lokali z szaf pomiarowych zlokalizowanych na korytarzach, rozprowadzenie w lokalach w warstwach podłogowych w systemie trójnikowym - rury z tworzyw sztucznych;
  • opomiarowanie w szafach korytarzowych;
  • Instalacja wodna bez białego montażu  (biały montaż we własnym zakresie przez Kupującego);
INSTALACJA KANALIZACYJNA
  • instalacja z rur i kształtek łączonych na połączenia kielichowe PVC;
  • Instalacja kanalizacji bez białego montażu (biały montaż we własnym zakresie przez Kupującego);
INSTALACJA ELEKTRYCZNA (10kW) I SŁABOPRĄDOWA
  • instalacja podstawowa (pomieszczenia usług ogólnych, łazienki i WC) podtynkowa zakończona gniazdem i wypustem oświetleniowym z kostką zaciskową (bez opraw oświetleniowych) wg projektu wykonawczego instalacji elektrycznej;
  • rozprowadzenia instalacji wg własnej aranżacji wnętrz przez Kupującego;
  • Osprzęt instalacji standardowy produkcji polskiej zgodnie z obowiązującymi normami, PCV;
  • Tablica lokalowe;
  • Instalacja telefoniczna, telewizyjna, Internet – orurowanie i okablowanie kablem koncentrycznym doprowadzone do lokalu usługowego; rozprowadzenie wg własnej aranżacji wnętrz przez Kupującego, podłączenie sygnału na podstawie odrębnej umowy z operatorem zawartej przez Klienta;
  • Licznik energii elektrycznej zlokalizowany w holu wejściowym na parterze;
LOGGIE, TARASY I BALKONY
  • Barierki – stal malowana proszkowo zgodnie z projektem wykonawczym;
  • posadzka – gres mrozoodporny, cokoły gresowe;
PARTNER DLA CIEBIE I TWOJEJ RODZINY

 
Polityka prywatnoœci
ABM Invest - mieszkania Warszawa i Białołęka, budownictwo mieszkaniowe Warszawa Tarnów, mieszkania i apartamenty, sprzedaż mieszkań - deweloper Warszawa.